Description de l'offre

Nous vous proposons un beau terrain constructible de 680m² à 1km de l'Isle-Adam, plus précisemment à Champagne-sur-oise, dans un quartier résidentiel, en lisière d'un petit bois, accessible par voie privée (dans une impasse calme). Sur ce terrain se trouve une maison en bois massif type chalet de 2/3 pièces, d'une surface de 42m² datant de 2009 (rénové en 2019 - toiture, isolation, peinture, carrelage...) habitable immédiatement, idéal pour la venue de famille ou d'amis, profession libérale, gîte saisonnier ou location (revenu locatif annuel moyen 12 000€/ an) et divers dépendances : - un garage individuel en très bon état de 30 m² - un local de stockage fermé en rez de jardin de 25m². Un puits opérationnel avec moteur (eau gratuite toute l'année, pour arrosage et lavage) est présent sur ce terrain, ainsi qu'un parking bitumé pour deux véhicules, l'ensemble étant clôturé (portail coulissant électrique) et viabilisé (compteur d'eau, compteur électrique et assainissement individuel aux normes). Un projet supplémentaire de construction d'une très belle maison d'architecte de 180 m² habitable (minimum) est prévu (personnalisation du projet par achitecte possible gratuitement) avec permis de construire. Beaucoup de potentiel et de charme sont au rendez-vous ! Pour plus d'informations vous pouvez me contactez au 0631891839 ou bien par e-mail gwendoline.garcia@immoteam.fr.