Calculette
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530 000 €
APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE AVEC GRAND PARC
Description de l'offre
L’agence IMMOTEAM IMMOBILIER vous présente ce bien exceptionnel de 121 m² , situé dans un parc privé et arboré de 6000 m² au porte de Paris à proximité de Rueil Malmaison
Cet appartement traversant EST-OUEST au 3ème et dernier étage bénéficie d'une vue magnifique sans vis à vis. .
3 chambres donnent accès directement à un grand balcon de 13 m² ainsi que le séjour. Une 4ème chambre ou bureau donne sur la forêt
2 Wc - 2 salle d'eau - 1 salle de bain permettent d'accueillir une grand famille ou de réorganiser une chambre en suite parental
Une cuisine et salle à manger contigues de plus de 20m² peuvent être aménagées et ouvertes
Une cave carrelée au sol et isolée, organisée en atelier de plus de 15 m² ravira les bricoleurs et permettra d'entreposer de nombreuses affaires
Un box de 18 m² vient compléter ce bien
Accès autoroute A86. A deux pas station de bus avec 258 vers La Défense, 27 vers gare RER Rueil, 259 vers Saint Germain en Laye. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge exclusive de l'acquéreur.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien bénéficiant d’un fort potentiel en devenir
Dominique AUCOUTURIER au 06.84.50.42.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 78380
- Surface habitable (m²) : 121 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 121 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : parc résidence
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1960
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 142
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 6 392 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 530 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 509 615 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 570 €
- Taxe foncière annuelle : 1 455 €
DPE en cours
La ville de Bougival (78380)
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